龍池買房慘痛遭遇，這樣的官司我們也會(huì)輸嗎？！
來(lái)源：向左走向又走 發(fā)布時(shí)間：2009-07-23 10:49:33
【小編八達(dá)整理推送】
先申明我們不是炒房客，只是想給自己和孩子有個(gè)自己的家而已。我們也不是說(shuō)房?jī)r(jià)下跌了就想起來(lái)打官司想退房。我的房子是想要自己住的。在交房前我就已經(jīng)找好了裝修的師傅。很多的材料我都在準(zhǔn)備中。大家看我以前發(fā)的問(wèn)材料的貼就知道。
一家?guī)卓跀D在租來(lái)的房子里，房?jī)r(jià)越來(lái)越高，房租也跟著上漲，每個(gè)月的工資都交了房租。。。2007年底，終于下狠心貸款按揭在廈門郊區(qū)的郊區(qū)（漳州龍池開發(fā)區(qū)）買了套2室的房子（開發(fā)商為漳州建坤置業(yè)有限公司）。原定于2008年12月30日交房。但到交房時(shí)間的2008年12月30日，我發(fā)現(xiàn)該房屋根本還沒(méi)有達(dá)到交付條件，不但開發(fā)商提供不出驗(yàn)收合格的所有材料，消防都沒(méi)有通過(guò)，而且該房屋的質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，《海峽導(dǎo)報(bào)》也對(duì)此存在問(wèn)題進(jìn)行了曝光。
2009年1月初，開發(fā)商通知因供電設(shè)備及主水管道調(diào)試，故無(wú)法正常供電。
2009年1月底，開發(fā)商通知該房屋已通過(guò)質(zhì)檢復(fù)驗(yàn)，但因驗(yàn)收手續(xù)尚未完備，故無(wú)法正常交付，繼續(xù)順延至2009年2月中旬。
但到2009年2月底，我到開發(fā)商處準(zhǔn)備辦理交接手續(xù)時(shí)，仍然發(fā)現(xiàn)該房屋墻體有裂縫、客廳柱子不垂直等多項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題。
在此期間，開發(fā)商拿出2月下旬驗(yàn)收合格的《竣工備案表》向業(yè)主證明房子是合格的，我在向龍還建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站查證的時(shí)候，質(zhì)量監(jiān)督局稱根本沒(méi)有接到開發(fā)商的備案要求。那就試想開發(fā)給業(yè)主看的《竣工備案表》是哪里來(lái)的？？
我不想以高價(jià)買個(gè)質(zhì)量很差的房子。理由是開發(fā)商逾期交房，因?yàn)樵谫?gòu)房合同上規(guī)定，逾期天交房，購(gòu)房人有權(quán)退房。拿定主意之后，我與開發(fā)商進(jìn)行了交涉，2009年4月下旬去開發(fā)商處協(xié)商,開發(fā)商拒絕履行其按合同約定的義務(wù)，不給予退房。
萬(wàn)般無(wú)奈之下，決定選擇了司法程序，希望為自己討回公道。當(dāng)我下這個(gè)決定的時(shí)候，我的朋友們都勸我，說(shuō)現(xiàn)在的司法特別腐敗，法院和法律不過(guò)是有錢人的工具，政府都是在包庇開發(fā)商。就算打，開發(fā)商肯定也會(huì)買通法院，我與他們斗，肯定是沒(méi)有什么好結(jié)果的。
時(shí)間拖得久不說(shuō)，精神也能拖垮?！?/span>
可我不相信，我覺(jué)得法院應(yīng)該不會(huì)腐敗到這個(gè)樣子，還能讓開發(fā)商一手遮天，把黑的說(shuō)成白的。因此，我選擇了相信司法的公證，決定打官司。
法院后來(lái)審理此案時(shí)，開發(fā)商拿出4月下旬驗(yàn)收合格的竣工備案表（不知是真是假）跟我們理論，說(shuō)他們已經(jīng)符合工程驗(yàn)收，并找出種種理由。我們?nèi)ハ滥且膊檫^(guò)了，他們是4月15號(hào)才通過(guò)的消防驗(yàn)收。試問(wèn)下 消防都沒(méi)有驗(yàn)收的房子開發(fā)商就可以說(shuō)他們拿到了所謂的竣工備案了嗎。還有消防都沒(méi)有通過(guò)的房子，他們就放心的交個(gè)業(yè)主去住嗎？他們?cè)诜ㄍド线€不敢承認(rèn)說(shuō)有拿出過(guò)2月份的竣工備案表。那之前那些收房業(yè)主看到的竣工備案表是業(yè)主自己做的嗎？我們手上也有2月份的竣工備案表的復(fù)印件，可是開發(fā)商說(shuō)沒(méi)有原件而矢口否認(rèn)了。事實(shí)上他們?cè)诜ㄍド献约禾峁┑目⒐浒副硪渤姓J(rèn)了是他們是違約的?？伤麄兙谷徽伊耸裁磁_(tái)風(fēng)啊高考啊什么的來(lái)說(shuō)耽誤了正常施工。可我就不明白了，龍池連中學(xué)都沒(méi)有高考怎么就影響施工。更夸張的是他們叫建筑商開了證明說(shuō)什么更改保溫層的施工要追加85天的工期。房子的交房期限是一年，這個(gè)所謂的保溫層施工一下就去了4分1的時(shí)間?？蔀槭裁醋钤缃形覀兪辗康臅r(shí)候怎么沒(méi)有說(shuō)有影響施工呢。那時(shí)候的交房通知書是清楚的寫著你的房子已經(jīng)可以交房了。
更可氣的是，2009年6月我們?cè)诘却袥Q結(jié)果的時(shí)候，開發(fā)商竟然還是拿出以前的2月中旬就竣工備案表拿給業(yè)主進(jìn)行欺騙收房。那這樣的話審判時(shí)開發(fā)商給我們的4月下旬竣工備案表也就不能說(shuō)明它的真實(shí)性！開發(fā)商竟然跟其他業(yè)主說(shuō)，他們根本不怕打官司。而且就算是打官司，他們也一定是贏的。真是太可氣了?。?！甚至有個(gè)業(yè)主要求他們賠逾期交房的違約金的時(shí)候，他們只肯賠到2月14號(hào)，也就是他們《真》竣工備案表的日期。要是想陪到6月沒(méi)有，要不就去告他們。他們還說(shuō)我們這個(gè)官司很快就會(huì)判什么輸了。到時(shí)候我們連一毛的違約金也沒(méi)有。聽了這個(gè)消息我們馬上就打電話給我們的律師叫他問(wèn)下法官是不是判我們輸了。律師說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)判下來(lái)雙方是不可能知道結(jié)果的。我們就奇怪了難道是開發(fā)商未卜先知，還是說(shuō)。。。我們不敢想了。
這幾天，聽說(shuō)一個(gè)開發(fā)商找了法院的人，官司已經(jīng)給對(duì)方判輸了，也許開發(fā)商給法官的好處比要賠的費(fèi)用還多，但是開發(fā)商要的結(jié)果是贏，花多少錢他們不在乎。不是我們的案子！
我決定同時(shí)在網(wǎng)上發(fā)一個(gè)帖子，實(shí)況更新。也讓全國(guó)的網(wǎng)友與我一起見證這個(gè)官司的整個(gè)過(guò)程，見證中國(guó)司法到底是否還能維護(hù)弱勢(shì)群體的利益，是否還能維護(hù)法律的公正與尊嚴(yán)。因?yàn)槲沂冀K情愿相信：法律不死，它不只是有錢人的工具。
我希望大家都來(lái)關(guān)注房奴的生活。。。
我希望大家都來(lái)關(guān)注房奴的生活。。。
結(jié)果待續(xù)......
我本相信司法的公正！但是現(xiàn)在對(duì)司法一點(diǎn)信心都沒(méi)有！我沒(méi)有錢去請(qǐng)法官吃飯！我也沒(méi)有錢去給法官買什么禮物！我只能讓大家都來(lái)關(guān)注一下，只要個(gè)公正的結(jié)果而已！不過(guò)我們幾家業(yè)主都商量好了，如果一審輸了我們堅(jiān)決的打下去的。我們也相信開發(fā)商不能只手遮天。。
我本相信司法的公正！但是現(xiàn)在對(duì)司法一點(diǎn)信心都沒(méi)有！我沒(méi)有錢去請(qǐng)法官吃飯！我也沒(méi)有錢去給法官買什么禮物！我只能讓大家都來(lái)關(guān)注一下，只要個(gè)公正的結(jié)果而已！不過(guò)我們幾家業(yè)主都商量好了，如果一審輸了我們堅(jiān)決的打下去的。我們也相信開發(fā)商不能只手遮天。。
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