房產(chǎn)聚焦
廈門加速變身小香港 新“旺角”商業(yè)亟待盛放
2015-07-17 09:54:51 來源: 廈門小魚網(wǎng)
香港，一個(gè)閃耀著無限光輝的字眼，一座高度繁榮的國際化大都市，“亞洲四小龍”、“購物天堂”，這里東西方文化交融，享譽(yù)無數(shù)，也是亞太區(qū)重要的航運(yùn)樞紐、金融中心和最具競爭力城市之一。
隨著內(nèi)地與香港的不斷融合，香港也成為許多城市爭相學(xué)習(xí)和效仿的標(biāo)桿，在眾多的城市中，廈門憑借相似的地理區(qū)位，對臺的獨(dú)特優(yōu)勢和超強(qiáng)的輻射能力，被認(rèn)為最有希望成為“下一個(gè)香港”！
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得天獨(dú)厚，廈門變身“小香港”
將廈門與香港類比，并非天方夜譚，仔細(xì)推敲，這兩地確有許多先天后天的相似之處：
一、從海島型城市向海灣型城市變遷：
香港面向南中國海，由香港本島、九龍半島、新界組成，是一座典型的海灣型城市。而廈門則由島內(nèi)島外兩部分組成，隨著“島內(nèi)外一體化”戰(zhàn)略的提出，廈門要推動城市向島外擴(kuò)展，逐步實(shí)現(xiàn)由海島型城市向海灣型城市轉(zhuǎn)變，打造一個(gè)大廈門。
二、極強(qiáng)的人口吸附能力，絕對的區(qū)域中心城市：
香港，是舉世聞名的“東方明珠”，是溝通東西方的“世界之窗”；而廈門也在努力打造一座集休閑度假、會展旅游、總部經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的國際花園城市。兩者都有著宜人的氣候、優(yōu)美的環(huán)境和開放的氛圍， 吸引了無數(shù)人“心向往之”，成為絕對的區(qū)域中心城市。
三、發(fā)達(dá)的交通、教育、商業(yè)配套，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)。
香港，是世界級的航運(yùn)樞紐和金融中心，是全球最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)和生活水準(zhǔn)最高的地區(qū)之一。廈門是最早對外開放的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，五個(gè)開發(fā)開放類國家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)環(huán)境優(yōu)美，科技教育蓬勃發(fā)展，是閩南金三角的核心。
近年來，隨著廈深鐵路開通，閩港兩地交流融合愈發(fā)密切，香港對閩南的輻射力進(jìn)一步增強(qiáng)。而自貿(mào)區(qū)廈門片區(qū)的掛牌，意味著廈門這個(gè)遠(yuǎn)近聞名的旅游城市迎來了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的“春天”，將大大推動廈門貿(mào)易環(huán)境的國際化進(jìn)程，“小香港”或許不久即可實(shí)現(xiàn)。
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冉冉升起的集美新城，“小香港”名副其實(shí)
一路向北，廈門復(fù)制港島變遷軌跡
歷數(shù)百年發(fā)展史，香港的城市擴(kuò)張有著明顯的軌跡，一路向北。最初只是以港島為核心，后南九龍通過辟山填海和伸展，與港島彼此相望成“雙城”；1911年，廣九鐵路全面開通，內(nèi)地輸港貨物可以通過鐵路直接抵港，香港繼續(xù)向北，直至今日維港兩岸繁華并駕齊驅(qū)。
與香港驚人的相似，解放前廈門只是一個(gè)封閉的島城，后來為配合鷹廈鐵路的修建，廈門海堤將廈門島與內(nèi)陸相連；而經(jīng)濟(jì)特區(qū)的設(shè)立，使得廈門島核心對周邊區(qū)域的輻射能力進(jìn)一步增強(qiáng)，集美首先迎來了其發(fā)展機(jī)遇。集美，是距離廈門本島最近的島外區(qū)域，已有杏林大橋、廈門大橋、集美大橋三座通道與島內(nèi)相連。如今，從風(fēng)景秀麗的園博苑，人文薈萃的集美學(xué)村到快速發(fā)展的杏林灣CBD，運(yùn)輸繁忙的廈門北站，集美新城的快速崛起同樣也演繹著一路向北的城市變遷軌跡。
集美，下一站“九龍”
廈門島內(nèi)已人滿為患，有專家建言，要在島外集中力量建設(shè)一個(gè)類似香港的“九龍”，以吸引人流為島內(nèi)減壓。從廈門島外的戰(zhàn)略規(guī)劃來看，集美以其獨(dú)特的地理位置，最有希望變身“九龍”。事實(shí)也印證了這一論斷，以中海·寰宇天下為例，三年前的杏林橋頭還只是邊緣區(qū)域，道路不通，周邊情況一般，如今這里樓盤云集，車水馬龍，房價(jià)快速攀升成為整個(gè)廈門島外樓市的風(fēng)向標(biāo)，之前的商鋪業(yè)主其租金收入和商鋪升值收益都極其可觀。
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從位置對比來看，中海錦城新天地位于集美新城北部，其于廈門，恰如旺角之于香港，兩者同處于從海島型向海灣型城市轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之地，分別牽引著廈門和香港一路向上，快速擴(kuò)張。
旺角古時(shí)稱為芒角，因?yàn)楫?dāng)?shù)孛⒉輩采?，地形像一只牛角伸入海里，該處被稱為芒角咀，而附近的村落便得名芒角村，1930年代，芒角被改稱為旺角，取其興旺之意，但是它的英文名字（Mongkok）則沒有改變，一直沿用至今，而當(dāng)時(shí)旺角是個(gè)工業(yè)區(qū)，制煙廠，棉織廠及五金廠林立，今天的旺角是一個(gè)十分繁榮的地區(qū)，可以說是香港九龍的“不夜天”。區(qū)內(nèi)有很多特色的店鋪和商場，是潮流物品的集中地，也有很多新奇的玩意，所以極受年青人歡迎，尤其是假日，更是人潮涌涌。
今日集美杏北簡直就是旺角的復(fù)制版，而中海錦城新天地，也在城市的發(fā)展大潮中上演著財(cái)富神話，項(xiàng)目商業(yè)體量集中，定位片區(qū)唯一大型美食商業(yè)街，目前40-120㎡一線臨街帶煙道準(zhǔn)現(xiàn)鋪新品火爆熱銷，片區(qū)住宅已陸續(xù)入住，周邊6大社區(qū)7萬人流作為消費(fèi)保障，超高性價(jià)比，無限增值潛力。是時(shí)候，投資未來的財(cái)富“旺角”，共享城市發(fā)展紅利！ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
據(jù)悉，目前旺鋪尚有少量在售，全新2#，7#段推出，有存2萬抵6萬鉅惠，2#段商鋪為金三角旺鋪，南北貫通，雙面臨街，帶煙道，拓展性強(qiáng)，適合多種業(yè)態(tài)需求；7#段商鋪為黃金“十字”路口，三面臨街，通達(dá)性，昭示性極佳，東南側(cè)設(shè)有廣場，停車消費(fèi)方便，約1600平米大型超市已進(jìn)駐，是六大社區(qū)居民消費(fèi)首選。旺鋪投資熱線：0592-6108666
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