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　　在后浦長者食堂，一到飯點(diǎn)，居民們前來用餐。（記者 莊筱婧 攝）

　　后浦社打造社區(qū)勞動(dòng)綜合服務(wù)基地和零工驛站。（記者 林銘鴻 攝）

　　后浦社舉辦文藝活動(dòng)，吸引年輕人參加。（湖里街道 供圖）

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　　本組文/記者 莊筱婧 陸曉鳳

　　僅用幾個(gè)月時(shí)間，頭頂空中纜線不見了，老百姓笑著說:“現(xiàn)在天更美了”。湖里區(qū)湖里街道后浦社，可以說是全市最早一批看到“無線美”藍(lán)天的城中村之一。

　　在城中村現(xiàn)代化治理過程中，各區(qū)都在探索走出一條治理路徑。在湖里區(qū)，這里創(chuàng)新探索“改造基礎(chǔ)設(shè)施、改造內(nèi)部環(huán)境、提升管理體系、提升服務(wù)體系、提升文體旅商融合品牌”的“兩改造三提升”模式。作為第一批城中村現(xiàn)代化治理試點(diǎn)，后浦在完成基礎(chǔ)設(shè)施提升和環(huán)境改造的基礎(chǔ)上，正在率先打造“強(qiáng)感知、重智治”管理運(yùn)營型智慧社區(qū)。

　　秩序更加井然

　　“以前，這些背街小巷沒有路燈，有時(shí)候走著走著就碰到死胡同……”走在平坦寬闊的柏油馬路上，居民小陳不禁發(fā)出感慨，現(xiàn)在后浦道路明亮整潔、四通八達(dá)，附近的居民都喜歡從這里經(jīng)過。

　　硬件設(shè)施改善了，居民的停車習(xí)慣也發(fā)生了變化。“以前路窄，說實(shí)話，我對(duì)電動(dòng)車停放不太在意，現(xiàn)在我已經(jīng)習(xí)慣把車停進(jìn)劃線區(qū)域了。”后浦社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社理事會(huì)會(huì)長陳立民坦言。通過公共視頻，物業(yè)發(fā)現(xiàn)劃線區(qū)域外的電動(dòng)自行車后第一時(shí)間把車挪進(jìn)劃線區(qū)域，保障道路暢通無阻。久而久之，居民養(yǎng)成了規(guī)范停車的好習(xí)慣。

　　出租房市場(chǎng)的規(guī)范化管理，后浦社也大膽先行先試。今年年初，后浦社率先全市探索“六統(tǒng)一”散租統(tǒng)管模式，對(duì)出租房的管理平臺(tái)建設(shè)、合同范本、租金漲幅標(biāo)準(zhǔn)、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、租客入住規(guī)范和管理服務(wù)六個(gè)方面進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，推進(jìn)城中村出租房管理走向規(guī)范化、長效化。

　　作為第一個(gè)“吃螃蟹”的城中村，后浦社組建房東協(xié)會(huì)，制定房東公約，經(jīng)過股民代表大會(huì)通過后，后浦社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)出租房收取服務(wù)管理費(fèi)并實(shí)行?？顚Ｓ?，目前已有89棟繳交費(fèi)用。

　　管理更有“智慧”

　　安全，一直是城中村現(xiàn)代化治理繞不開的問題。后浦社從百姓的關(guān)切角度出發(fā)，逐漸探索出一套行之有效的智慧管理模式。

　　后浦社針對(duì)綜合整治重難點(diǎn)問題，構(gòu)建城中村“X+N+1”智慧管理平臺(tái)，初步實(shí)現(xiàn)城中村管理與服務(wù)的智能化、數(shù)字化、高效化。同時(shí)，依托湖里區(qū)“城市大腦”數(shù)據(jù)賦能，進(jìn)一步完善五類數(shù)據(jù)庫建設(shè)，形成“數(shù)據(jù)共享、上下貫通、部門聯(lián)動(dòng)、智能預(yù)警、分析研判”為一體的公共安全治理智慧體系。

　　“每棟樓基本上都裝上了人臉識(shí)別門禁，其他小區(qū)都不一定有呢！”有了門禁系統(tǒng)，上了年紀(jì)的老陳感到安心。

　　去年來，后浦社加強(qiáng)了門禁安全管控，截至目前已安裝了人臉識(shí)別門禁96套，基本實(shí)現(xiàn)社區(qū)全覆蓋，人員和安全管理更加高效、便捷。

　　作為智慧管理的一個(gè)載體，“湖里近鄰”微信小程序涵蓋房屋租賃、停車?yán)U費(fèi)、社區(qū)服務(wù)等功能事項(xiàng)，還能提供文體活動(dòng)、招聘服務(wù)、共享空間預(yù)約等便民服務(wù)。截至目前，服務(wù)共計(jì)觸達(dá)居民33.3萬次。

　　生活更有盼頭

　　后浦社啟動(dòng)城中村綜合治理改造后，面貌發(fā)生了很大的變化，居民生活更有盼頭、更幸福了。

　　9月12日，湖里街道（后浦）養(yǎng)老服務(wù)照料中心揭牌啟用。這里采用“公建民營+政府購買服務(wù)”的方式，配備長者食堂、書畫室、護(hù)理站、康復(fù)理療室、日照中心等功能室，還能向社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站提供助餐、助行、助潔、助醫(yī)等服務(wù)。

　　王奶奶腿腳不便，子女外出工作，家門口開了長者食堂后，她的午餐問題得到解決，她開心地說：“這里飯菜營養(yǎng)可口，價(jià)格也實(shí)惠，而且明廚亮灶，我們吃著放心！”據(jù)介紹，長者食堂布設(shè)9路公共視頻確保食品安全，實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+明廚亮灶”。

　　后浦不僅有長者食堂、照料中心，還有年輕人喜愛的臺(tái)灣夜市。后浦社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人陳麗芬說，和臺(tái)青創(chuàng)客家合作以后，這里每個(gè)月都舉辦臺(tái)灣美食市集，不僅有幾十款小吃，還有精彩的歌舞表演，許多年輕人尋味而來，為這里帶來了人氣、煙火氣。

　　宜居，也要宜業(yè)。城中村勞動(dòng)力密集，流動(dòng)性大。在湖里區(qū)人社局指導(dǎo)下，湖里街道和后浦社區(qū)建設(shè)社區(qū)勞動(dòng)綜合服務(wù)基地和零工驛站，基地利用數(shù)字就業(yè)平臺(tái)，提供就業(yè)信息摸查、指導(dǎo)、推介和政策咨詢等服務(wù)，推出“就業(yè)數(shù)字看板”“直播探企”“沉浸式崗位體驗(yàn)”等活動(dòng)，為企業(yè)和求職者搭建溝通橋梁，讓居民在家門口就能找到優(yōu)質(zhì)的就業(yè)機(jī)會(huì)?！鞍褎趧?dòng)基地設(shè)在人流量大的居委會(huì)樓下，每天都有人來了解信息，轄區(qū)企業(yè)發(fā)現(xiàn)這是個(gè)有效的招工渠道，和我們基地互動(dòng)越來越密切。”勞動(dòng)基地工作人員小黃說，截至目前，基地已為居民提供就業(yè)服務(wù)1801次。

　　經(jīng)過一年多的現(xiàn)代化治理，后浦社正在成為能感知、會(huì)思考、可進(jìn)化、有溫度的智慧街區(qū)——一條條不斷被梳理落地的電線、一項(xiàng)項(xiàng)不斷完善的智慧系統(tǒng)、一次次貼心細(xì)致的管理服務(wù)，不斷提高群眾的獲得感幸福感。

　　“城中村治理是一場(chǎng)城市蛻變，更是增進(jìn)民生福祉的生動(dòng)實(shí)踐。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將始終堅(jiān)持人民至上，繼續(xù)用情用力做好城中村現(xiàn)代化治理文章，讓“安居”“優(yōu)居”“宜居”成為廈門的溫暖底色。

　　名片

　　后浦社

　　后浦社位于湖里區(qū)湖里街道，范圍東至馬垅社，西至華光東路，南至湖里大道，北至悅?cè)A路，占地面積約7.6公頃，轄區(qū)總?cè)丝?0290人，戶籍人口992人，流動(dòng)人口9298人，共設(shè)置4個(gè)網(wǎng)格。

　　背景

　　后浦社如今還留存陳氏宗祠、龍會(huì)宮等紅磚大厝。新中國成立后，后浦社成為亞熱帶植物試驗(yàn)場(chǎng)，現(xiàn)在社里還不時(shí)可以看到的龍眼、波羅蜜、枇杷，總能讓人想起這里曾經(jīng)是亞熱帶植物試驗(yàn)場(chǎng)的一部分。

　　開展城中村現(xiàn)代化治理后，后浦社對(duì)宗祠、宮廟、古厝等歷史風(fēng)貌建筑開展普查工作，依托運(yùn)營公司，正在探索商業(yè)化改造，對(duì)古厝進(jìn)行品質(zhì)升級(jí)，打造后浦社區(qū)特色的“閩南文化打卡點(diǎn)”。

　　受益者說

　 ?今年租客明顯多起來了，這是很多房東的真切感受。“我姐的房子剛空沒幾天，就租出去了。這在以前是難以想象的!”陳先生笑瞇瞇地說，他自己的出租房也都住滿了。改造后的后浦，地理位置的優(yōu)勢(shì)更加凸顯，在租房市場(chǎng)成了“搶手貨”。