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?　　繼宸啟瑞湖68套空中墅以刷新全省記錄的單價開盤入市實現熱銷后，一脈相承的小戶型瑞湖公館今日取證且開盤，本次推出1#樓，2#樓兩棟共計164套房源，這次從發聲蓄客到開盤10天極限搶開，既實現價格的突破，又實現了銷量的火爆業績，應該說是今年樓市企穩回升最強有力的信心傳遞。

　　

　　量價雙收：折后單價最少不低于6萬/㎡，最高達7.2萬/㎡，這個價格應該也是廈門島內有史以來同面積段項目中的價格新標桿，火速去化，據多方打聽，1#樓全部售罄，2#樓也僅余少量房源，并于當場啟動3#樓新品預約。

　　

　　要知道，這次開盤的難度比大戶型要更高，在6月16日宸啟瑞湖大戶型取證開盤前，瑞湖公館沒做任何蓄客籌備動作，一直到6.18才完全重新入市發聲，僅有10天左右得蓄客，實屬不易。

　　

　　那么這次的熱銷背后，同樣有四大看點:

　　

　　1、首現扁平化定價神策略，低中高樓層價差幾乎拉平

　　

　　這是近幾年建發乃至廈門新盤中從來沒出現過的，以前發發定價策略幾乎是低樓層做性價比，中高樓層做溢價

　　

　　觀雲、書香五緣首開低高樓層價差基本都在4000/㎡以上

　　

　　宸啟瑞湖：低高區樓層價差五六萬/㎡，相差一倍以上

　　

　　而瑞湖公館竟然首次采用樓層價差扁平化的定價策略，低高樓層價差就一兩千/㎡，實現熱銷的同時還能夠均衡去化，讓人不得不佩服發發對于產品價值理解力、客戶需求及購買邏輯的洞察力，用一句業內的人的說，“在瑞湖公館，高樓層讓你享受看詩和遠方，低樓層讓你觸手可及5A景區——百年鼓浪嶼的豪門生活”

　　

　　瑞湖公館通過最優樓棟排布，獨特景觀設計手法，做到了每一種樓層都代表不一樣的生活方式——

　　

　　中高樓層，住的高看得遠，既然能俯看小區園林全景，又能享受高區的視野，在親湖的舒適距離下，隨時感受詩和遠方、

　　

　　而為什么這次低樓層價格能跟中高樓層價格基本齊平？

　　

　　以鼓浪嶼為母本，用建筑化手法打造景觀，這是瑞湖公館最具特色的景觀設計手法，所謂景觀建筑化，就是提前鼓浪嶼的經典建筑符號融入景觀，把萬國建筑群的色彩、形制與氣息高濃度的呈現在你眼前，金色的琉璃屋頂，嵌套著各種鼓浪嶼的連廊、廳堂，容谷別墅的蓮花水缽，淑莊花園的藍花水院，黃榮遠堂的經典石柱，八卦樓的穹頂符號等等

　　

　　而這一切的感受，住在低樓層，才恰好與鼓浪嶼島上的別墅莊園、小洋房的視野高度同頻，每天透過窗外一眼望去，將5A級景區的廈門最精華的文脈風光轉化成日常，隨時穿越到一百多年前鼓浪嶼的豪門生活。

　　

　　這是目前市面上所有項目低樓層都不具備的唯一性價值。

　　

　　2、大戶型業主關聯的復購率高，高圈層的選擇共識

　　

　　據說這次瑞湖公館首批次的業主有超過20%是來自宸啟瑞湖大戶型業主給老人或者子女的再購，或者推薦身邊的親友，也是得益于兩個項目首創“圈層同源”、“公區共享”的居住生活理念，這對于瑞湖公館的業主來說，其實不單是生活品質的躍升，更是居住圈層的一次大升艙，可以預見未來瑞湖公館的圈層也會是同面積段小區里面的最高之一的了。

　　

　　3、獨一檔的產品力+品質保價，購房雙重保險

　　

　　瑞湖公館史無前例的產品力打造，這個已經成為市場、客戶的共識，而建發同時又推出今年首個品質保價政策，相當于給購房者帶來雙重保險，也加大了客戶的購買信心。還是那句話，建發的保價政策，既給購房者吃“定心丸“，也是對行業形勢和市場情況的主動作為。

　　

　　宸啟瑞湖、瑞湖公館雙盤熱銷，而且價格都突破同級別的區域天花板，一方面是市場信心的逐級傳導，另一方面再次驗證了當下的樓市并沒有失去購買力，而且缺少能足夠打動人心的好產品。

　　

　　接下來書香五緣大型實景展示區也即將開放、會不會又是一個效果圖超越實景圖產品呈現的驚艷作品？湖邊水庫南岸蔡塘新項目也即將緊跟入市，又將給市場帶來什么樣的作品？深耕廈門大本營的發哥，從產品端、信心端都在為樓市變的越來越好不遺余力踐行著國企責任，真心希望樓市越來越好，希望廈門越來越好。